一）工程漏水原因分析

由于卫生间的防水层损坏，导致漏水现象的发生。漏水可以通过防水层、混凝土等层，在管道根部、墙角、天花板等处，出现潮湿及漏水。根据不砸地板砖的要求，依据复杂的漏水情况，特编制如下方案。

二）工法依据

1该工法使用的卫生间修补专用防水剂：1.符合国家行业标准：JC/T1066-2008建筑防水涂料中有害物质限量的标准，材料使用后不会对人体和环境造成危害；2.符合国家地方标准DBJ-54-2001界面渗透型防水涂料质量检验评定标准，保证产品堵漏效果的质量，防水的耐久性和堵漏效果的持续性；

2该工法采用的工序：符合国家标准GB50010-2010混凝土结构设计规范；GB50015-2003建筑给水排水设计规范；GB50268-2008给水排水管道工程施工及验收规范；DL/T54069-2010水木建筑灌浆施工规范；JGJ/T53-2011房屋渗漏修缮技术规范等国家相关标准。

3一种标本兼治的堵漏工法，增加建筑结构的强度，利用材料与建筑结构中的物质发生反应后的无机物胶凝体填充水泥结构的密实度。不损害建筑物的质量，不损害人体健康，对环境友好的材料和施工工法。

三）主要堵漏材料性能简介

卫生间修补专用防水剂：该材料是国家发明专利产品（ZL200910119173.4).在不改变建筑物外观的情况下，进行堵漏处理。在施工过程中不砸地板砖，只需把地板砖之间的缝隙划开，产品材料通过该缝隙渗入地板砖下方，以胶体的状态多数存在于干粘层中。由于漏水现象的存在，随着漏水的流动，把产品活性物质带到混凝土结构层的漏水处，与水泥的水化产物反应生成胶体和晶体，堵塞漏水通道，达到防水目的。该产品还具有二次自动修复的功能，如果建筑物再次发生漏水，产品中的活性物质析出，随着水的流动，到达新的漏水点发生化学反应，生成胶体和胶体，再次堵塞漏水通道，达到防水目的。该工法使用的产品是标本兼治的原理，彻底堵塞漏水通道，二次自动修复功能保证了防水效果的永久性。工序是不破坏建筑物的外观，产品增加了水泥混凝土的强度（根据检测报告数据：抗压强度比147%），提高了建筑物的质量，不会造成不良的安全因素。产品和工序均符合以上的工法依据。

 四）适用范围

已经铺设（或装修以后）地板砖，发生漏水现象，在不砸地板砖的情况下的堵漏处理。适用于卫生间、厨房等富水环境的漏水处理。

五）操作要点及工艺流程

1操作要点：本产品双组份的材料，使用时先施工渗透组份，后施工结晶组份，产品充分渗入水泥结构中。与地板砖下的水泥水化产物起化学反应，从而起到防水目的。在施工中请掌握以上原理，尽量使产品多渗入地板砖下，生成更多的物质来堵塞漏水通道，使防水效果达到最佳。本产品还可以用到卫生间初次做防水时管根部位涂刷的预处理，能大大提高管根部位的防渗漏效果。

2工艺流程

施工时提前两天，不要把水溅到地板砖上，保证砂浆内的空间。

2.1、把房间内全部的地板砖用批刀或钢锯条划开（利于防水剂渗入）深度一公分左右，把污物打扫干净。

2.2、堵住地漏口。

2.3、把渗透组份搅拌均匀，用3倍的清水稀释后，倒在地板上，用扫箒从低处向高处扫1小时左右，使该组份通过砖缝漏入地板砖下。如果该组份在房间内静止存放3-6小时后（全部渗入地板砖下效果最好），把剩余未渗入地板砖下的该组份通过地漏口彻底排净，用干布擦净残留物方可进行下道工序（结晶组份）施工。

2.4、把结晶组份用3倍的清洁水稀释后，倒在地板上，从低处向高处扫（渗入后与水泥水化产物起反应生成不溶于水的胶体或晶体，达到防水目的）1小时左右，以该组份的液面不再下降为准。该组份在房间内静止存放6-24小时后（全部渗入地板砖下效果最好），把剩余未渗入地板砖下的该组份通过地漏口彻底排净。用干布打扫卫生，施工结束。

2.5、施工结束3日内，尽量不要把水溅到地板砖上，但洗漱和入厕不受影响。

2.6、施工结束3日后，房间即可正常使用；七日后，方可蓄水试验（做蓄水试验时，水的液面不能高出该产品施工时的液面）

六）施工设备及工具

针对于卫生间结构的复杂程度，可以采取注浆的方式进行施工。由于材料是水性的，因此采用水性的双液注浆机，采取低压的方式，通过注浆机把产品注入地板砖下方的结构层中，可以免除划地板砖的工序直接注浆施工。优点就是节约了自然渗透的等待时间，施工一个卫生间（5平方米以下）的工作时间减少到2个小时左右，提高了工作效率。

七）施工安全措施

1.在产品施工过程中，本着用料充足、渗透均匀的原则，对地板进行浸泡。使产品充分与建筑结构接触，生成更多的生成物堵塞漏水通道，来保证维修的堵漏效果。

2施工安全措施：施工过程中，施工人员穿戴防护用具，比如手套、防护眼镜、工服、雨鞋等。

八）施工周期

施工周期为1个日历天或者是4平方米面积的卫生间。特殊情况例外。

以上工法由下列公司提供

1. 北京兴悦星科技发展有限公司

联系人：白玉清（15300061165），地址：北京市朝阳区西大望路甲27号

2. 北京兴悦防水堵漏工程有限公司

联系人：陈海娇（18518396944），北京市顺义区西环路

3. 海南省卓星防水工程有限公司

联系人：麦华茂（13807600891），地址：琼海市光明路