一、卫生间墙壁发霉的原因：

1.发霉的原因：发霉是不同种类的霉菌孢子通过生长繁殖，霉菌会在墙壁上留下不同颜色的霉斑。常见的有黑色、褐色、黄色、红色、白色等。霉菌的霉斑存在于墙壁上影响了环境的美观，产生异味，还能向环境中散发霉菌孢子，漂浮在空气中的霉菌孢子对人体能产生危害。比如鼻炎、皮肤病等。霉菌生长条件：潮湿、温度、缺乏光照。同时满足以上三个条件，霉菌就有生长的可能。如果卫生间的防水层破损，水会到达墙壁周围，墙壁存在有毛细孔，就会发生“毛细现象”。把水“吸到”墙面30--60厘米左右的高度，导致墙壁潮湿（霉菌生长条件之一）。在室温（霉菌生长条件之二）而且在阴暗、缺乏光照（霉菌生长条件之三）的条件下，建筑物的装修材料（腻子、涂料、木料等），含有大量的有机物（纤维素等等），又为霉菌提供了生长的食物。湿度、温度、阴暗缺乏光照这三个条件同时存在，又有食物的情况下，霉菌就可以繁殖生长了。会在墙体上留下这样或那样颜色的霉斑。

2.预防霉斑的措施：

a.化学防霉。目前化学防霉的制品品种繁多，主要成分就是以“卡松”为代表的广谱防霉剂。依靠化学制品杀死霉菌的药剂，有一定的时效性。也就是说经过一段时间，药效降低后，霉菌又死灰复燃，重新生长，形成新的霉斑。

b.物理防霉。霉菌生长的三个条件：“湿度”、“温度”、“阴暗缺乏光照”。只要祛除其中一个条件霉菌就不能生长。霉菌与人类的生存“温度”基本相同，不能改变的；卫生间一般设计在建筑物的背阳面（“阴暗缺乏光照”），不能改变建筑物的结构变为光照充足的向阳面；只剩下一个条件就是“湿度”！“湿度”这个条件可以通过北京兴悦公司的“卫厨间修补专用防水剂”来完成。卫生间修补专用防水剂是防水堵漏材料，该产品与水泥水化产品反应的生成物，可以很好的把墙壁的毛细孔堵塞密实，阻止水的通行，保持墙壁的干燥。霉菌就没有生存的“湿度”条件，还原墙壁整洁。

二、卫生间泛碱的原因：

1.泛碱的原因：泛碱是卫生间的防水层损坏，导致卫生间的水，通过墙体的毛细孔通过“毛细作用”把水“吸到”墙壁上。水中含有可溶于水的金属碱类（Ca2+ 、Na- 、Mg2+ 等）, 盐类(CL-、No3-、So42-等)成分，首先导致墙壁潮湿，然后水分通过蒸发作用，可溶于水的物质留在墙壁表面，呈现晶体残留在墙壁表面；加上氢氧根离子（OH-）与二氧化碳（Co2）发生化学反应生成碳酸盐（Co32+）加剧了类似于白色毛毛的晶体生成。墙体的腻子层、涂料层会发生空鼓、脱落，水泥墙面起砂、蓬松！用手接触墙体表面会有大量的、片状的、颗粒物脱落，影响了环境的美观。

2.预防泛碱的措施：

a.化学抗碱：化学抗碱的原理是堵塞毛细孔，防止“毛细现象”的发生，使墙体形成密实的整体，来起到抗碱现象的发生。北京兴悦星科技发展有限公司生产的“除碱剂”能够解决泛碱的问题。该产品与多种无机物反应生成不溶于水的物质，堵塞毛细孔，阻止水分的散发、杜绝泛碱的形成！但是化学抗碱具有一定的局限性，毕竟渗透深度浅，不能使整体结构全部密实，因此该产品只能除去墙体表面的碱性物质，不能彻底改变泛碱现象。

b.物理抗碱：物理抗碱是从水的源头治理，不让水到达墙体部位。具体措施就是从卫生间入手，把防水层破损的地方修复好，不再有水漏出即可，因此使用“兴悦”牌的卫生间修补专用防水剂把室内的漏水问题解决了，就不会有水从墙壁上蒸发，彻底的杜绝了泛碱现象。

三、除碱、防霉的治理思路

   除碱、防霉要标本兼治，物理、化学相结合的原则，进行施工可以达到理想的效果。

1.标本兼治：不管是发霉还是泛碱现象，都是卫生间的水通过墙体向外散发的结果。因此只要把卫生间漏水现象治愈后，墙体就不会有发霉、泛碱的现象了。使用卫生间修补专用防水剂就可以“治本”；然后在墙壁表面采取一系列的措施，称为“治标”。

2.物理、化学结合：物理可以从根本上把问题解决了，但是卫生间的漏水问题解决后，墙壁上残留了大量的水分，需要慢慢地蒸发。蒸发的过程估计要持续一个月左右的时间，在这么长的时间内，霉菌有可能会生长、泛碱仍可能发生。因此需要化学的方法喷涂除霉剂或防霉剂，防止霉菌生长；施工除碱剂，可以加固基层，堵塞毛细孔，除去泛碱的隐患。

四、具体施工方案

1.在卫生间内施工“兴悦”牌卫生间修补专用防水剂，该产品通过与水泥的水化产物反应，生成新的晶体和胶体堵塞漏水通道，起到防水作用。从根本上解决透水的问题；

2.把卫生间墙体上发霉的装饰层（腻子、涂料、壁纸等）铲除，露出水泥结构层，清理浮沉；

3.向水泥结构层喷涂除碱剂，该产品能加固水泥基层的强度，堵塞毛细孔；

4.待除碱剂干燥后，施工“兴悦”牌的“抗碱堵漏砂浆”涂抹2道。该产品可以快速凝固，形成一道致密的防水层，可以阻挡水蒸气分子的通过，形成防水的屏障

5.进入装饰工序，比如：施工腻子、涂料等。

五、总结

根据发霉、泛碱的原因，采取标本兼治，物理、化学措施相结合的方式进行处理，可以取得很好的效果。北京兴悦公司制定的施工方案：先使用防水补漏材料把卫生间的漏水问题解决好，然后在卫生间的墙体进行密实处理，最后施工抗碱堵漏砂浆形成一道致密的防水结构层，阻挡水分的散发。从而解决了墙体潮湿、发霉、泛碱现象的发生。